Activation Commerciale

(Auteur : Nicole Buyse)
« E2C », c’est le nom de code du futur site qui réunira les quelque 400 enseignes des 80 centres d’Immochan.

 

immochan

 

Immochan, filiale immobilière du groupe Auchan, se met à son tour à la distribution « omnicanale », qui combine magasins physiques et site marchand sur Internet. Ses dirigeants ont annoncé hier, à Lille, le lancement en octobre prochain d’un véritable centre commercial virtuel. Sur « E2C », c’est le nom de code du projet, les internautes auront accès à l’offre des 80 centres commerciaux qu’Immochan compte en France, avec quelque 400 enseignes, dont 200 seulement disposent aujourd’hui d’une vitrine, voire d’un magasin sur la Toile.

Redevance sur les ventes

« Nos clients sont de plus en plus connectés. Ils veulent pouvoir préparer leurs courses, avoir connaissance des promos, mais aussi des animations avant de se déplacer, ou tout simplement avoir accès à l’offre proposée », a expliqué Hervé Vanden Abeele, directeur e-centre commercial à Immochan. « Il s’agit de générer du trafic et du chiffre d’affaires supplémentaires dans les centres commerciaux tout en fidélisant la clientèle », a-t-il ajouté.

Les clients pourront commander sur le site Internet, payer en ligne et ensuite venir chercher leurs commandes dans la boutique concernée, la prendre dans un point-relais sur le centre commercial ou encore, service payant, se faire livrer à domicile. Car l’objectif pour Immochan est bel et bien d’augmenter la fréquentation de ses centres commerciaux français qui, malgré le million de visiteurs par jour, a chuté de 0,4 % en 2013, pour un chiffre d’affaires qui a, lui, globalement progressé (hors hypermarchés) de 1,7 %.

Hervé Vanden Abeele espère fédérer au moins une centaine d’enseignes pour le lancement du site en octobre. Il attend une hausse de fréquentation de 5 % à 10 % dès la première année. Il n’y aura pas de droit d’entrée mais une redevance à verser en cas de ventes sur cette nouvelle plate-forme digitale, qui pourra être de 6 % à 8 % pour l’équipement de la maison, de 12 % à 14 % pour le textile. Immochan se targue d’être le premier en France à lancer ce portail, ses concurrents ayant, eux, plutôt pour l’instant développé des places de marché.

Par ailleurs, Immochan a annoncé un programme d’investissement de 645 millions d’euros sur trois ans (2014 à 2016), dont près de 250 millions pour les sites existants. Dans le but, là encore, de garder ou de faire revenir une clientèle de plus en plus volage.

Source : lesechos.fr

(Auteur : Daniel BICARD)
En France, Immochan n’a pas moins de 25 projets en pipeline d’ici 2015. Parmi lesquels :

 

> Les Saisons de Meaux (Seine-et-Marne)

Ce pôle de vie et de commerces sera composé de plus de 100 enseignes sur 70 000 m2 de surface commerciale. Il ouvrira ses portes au second semestre 2014 et rassemblera des enseignes innovantes et encore inédites dans la région. Immochan crée à l’entrée ouest de la ville un pôle de vie et de commerces sur 70 000 m2 . Ce programme innovant qui s’inscrit dans un pôle tertiaire et commercial de 278 000 m2, développera notamment 30 000 m2 de galerie marchande sur 2 niveaux. Objectifs : répondre à l’évasion commerciale vers Marne La Vallée et Claye Souilly, renforcer l’attractivité et le tissu économique de Meaux par l’apport de commerces complémentaires à ceux déjà présents. Soucieux de dynamiser le commerce du territoire sans le déséquilibrer, Immochan s’est engagé à soutenir les commerces du centre-ville et à intégrer harmonieusement “Les Saisons de Meaux” dans son environnement. Inscrit dans une logique de développement durable, le projet prévoit la valorisation des transports alternatifs, une gestion optimale de l’eau, des énergies, des déchets et la création de 1 000 emplois directs. Le projet vise la certification Breeam Very Good.
Ouverture prévue : Fin 2014

> L’Ilo à Epinay-sur-Seine.

Ce centre commercial au coeur de la ville participera à l’animation et à la requalification du centre-ville. Il mêlera espaces publics, piétons, et galerie en parfaite continuité. Le projet développé par Immochan prévoit la création d’un nouveau centre commercial qui ouvrira ses portes en 2013. Lancés en 2009, les travaux de démolition du centre commercial Epicentre permettront de reconstruire sur le même site un nouvel espace commercial, plus moderne et parfaitement intégré au projet de renouvellement urbain initié par la ville d’Epinay. Conçu comme un mail commercial ouvert sur la ville, le programme sera composé d’un hypermarché Auchan d’une surface de vente de 10 000 m2 et d’une galerie marchande de 49 boutiques réparties sur deux niveaux, de 10 000 m2 également. Représentant un investissement de 70 millions d’euros, le projet est segmenté en trois îlots, créant ainsi de nouvelles rues commerçantes intérieures. Le végétal trouve toute sa place dans ce projet, avec une toiture (canopée) et certaines façades végétalisées, des rues arborées en continuité avec les espaces verts environnants. Cette démolition-reconstruction constitue un enjeu majeur pour Immochan, qui entend ainsi participer activement à la redynamisation du centre-ville d’Epinay-sur-Seine.
Ouverture prévue : Fin 2013

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